Maison/Villa T7 de 160 m² à Saint-Drézéry 34160

Description

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-DRÉZÉRY – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CALME ABSOLU ​Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m² (plus 30 m² de dépendances), nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 15 km de Montpellier, elle offre un cadre de vie bucolique tout en bénéficiant des transports de la métropole. ​Un intérieur spacieux et lumineux ​Le cœur de la maison se compose d'une immense pièce de vie de plus de 70 m² avec parquet en chêne massif, cheminée avec insert et une cuisine fonctionnelle. ​Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec grand dressing, salle d’eau à l'italienne et WC. Une véranda de 7 m² complète cet espace. ​Étage : 3 chambres supplémentaires (dont une chambre d'ado en mezzanine) et une salle de bain avec WC récemment rénovée. ​ Annexes : Un garage (actuellement buanderie-rangement), un bureau-salle de jeux et un appentis de stockage. ​Un extérieur pensé pour la détente ​Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine de 9,5 x 5 m entourée d'une vaste terrasse carrelée de 160 m². Vous y trouverez également un terrain de pétanque et des arbres fruitiers (olivier, figuier, mirabellier, abricotier), érables et bambous.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)