Maison/Villa T8 de 173 m² à Varces-Allières-et-Risset 38760

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21625 À découvrir à Varces-Allières-et-Risset, cette maison individuelle de 173 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, au calme et entouré de verdure. Posée sur un terrain clos d'environ 590 m², plein sud, elle se démarque par une configuration rare : deux logements totalement indépendants, chacun avec sa propre terrasse. Parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité à domicile ou un investissement locatif. Chaque logement comprend : - Trois chambres. - Un séjour lumineux d'environ 25 m². - Une cuisine équipée. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et des WC. Les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres inondent les pièces de lumière et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Côté confort : - Chauffage individuel au gaz de ville. - Climatisation. - Production d'eau chaude solaire. - Combles isolés en 2021. - Garage avec fosse. - Portail motorisé. - Jardin entièrement clos. Plusieurs places de stationnement en enrobé facilitent l'accueil de la famille et des visiteurs. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue surface généreuse, fonctionnalité et vrai potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Informations financières : La taxe foncière est de 3 027 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 130 € Montant maximum : 2 950 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)