Terrain de 3387 m² à Millonfosse 59178, Rue du Petit Cataine

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21950 Étang de pêche avec chalet à Millonfosse, aux portes de Saint-Amand-les-Eaux Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces ! Situé sur la commune de Millonfosse, à proximité immédiate de la Scarpe et accessible par la rue du Petit Cataine, ce magnifique terrain de loisirs clos et arboré développe une superficie d'environ 3 387 m² dans un environnement calme et verdoyant. Vous y découvrirez un superbe plan d'eau d'environ 1 250 m², véritable havre de paix pour les passionnés de pêche et de détente. Un chalet d'environ 20 m² avec terrasse ainsi qu'un espace barbecue complètent cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des lieux en famille ou entre amis. À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel où règnent calme, sérénité et déconnexion. Entreprises, offrez à vos collaborateurs un lieu privilégié pour organiser des journées de cohésion, des événements de team-building ou simplement des moments de convivialité au cœur de la nature. Associations ou sociétés de pêche y trouveront également une belle opportunité de développement grâce à l'organisation de journées de pêche, d'adhésions ou d'événements dédiés, permettant d'envisager un potentiel de rentabilité attractif. Atout majeur : les autorisations de création de nouveaux étangs étant aujourd'hui extrêmement limitées, ce type de bien devient particulièrement recherché et difficile à trouver. Un bien unique sur le secteur, alliant nature, loisirs et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Bien non soumis au DPE. Informations financières : La taxe foncière est de 112 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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