Villa T6 de 160m² à Marseille 13012

Description

Pure place par Homki est fier de présenter en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située dans le secteur très recherché d'Enco de Botte, à deux pas du village des  Trois-Lucs. Cette propriété, d'une surface de 160 m², se dresse sur un terrain de 745 m² et offre une piscine totalement sécurisée, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, un garage ainsi qu'un sous-sol.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une terrasse privée. La cuisine, séparée et totalement équipée, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse exposée plein ouest, permettant de profiter pleinement du soleil de l'après-midi. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC séparé.

L'étage accueille quatre belles chambres, chacune avec son placard intégré, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.

Le sous-sol propose un garage et un vaste espace buanderie.

Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un poêle à bois dans le séjour.

Informations financières:
La taxe foncière est de 4 800 €

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Localisation

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