Terrain de 281 m² à Argenteuil 95100, Rue Gaston Daguenet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22918 RARE – TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – ARGENTEUIL Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement résidentiel recherché. Situé rue Gaston Daguenet à Argenteuil, ce terrain de 281 m² bénéficie d’un permis de construire accordé, permettant la réalisation d’un projet d’habitation pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le projet prévoit la transformation et l’extension d’un garage existant afin de créer une maison sur deux niveaux. La future habitation développe 70,70 m² de surface de plancher, pour une surface habitable de 69,04 m², et propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le projet a également été conçu pour profiter pleinement des extérieurs avec une terrasse couverte d’environ 20,73 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Le garage existant, d’une superficie d’environ 25,65 m², est conservé dans le projet. Les plans et documents du permis permettent de se projeter concrètement dans cette future maison, avec une architecture contemporaine, une toiture à deux pans et de belles ouvertures apportant lumière et confort aux espaces intérieurs. Avec son permis de construire déjà accordé, ce terrain offre un avantage considérable à l’acquéreur : celui de pouvoir se projeter immédiatement dans un projet défini, sans partir d’une simple page blanche. Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison à Argenteuil, sur une parcelle à taille humaine et avec un projet déjà élaboré. Côté emplacement, le terrain bénéficie d’une situation particulièrement pratique et familiale. Plusieurs écoles élémentaires se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que la ville d’Argenteuil dispose également de plusieurs collèges et lycées. Les commerces et commodités du quotidien sont facilement accessibles à proximité. La gare d’Argenteuil, située à environ 15 minutes à pied, est desservie par la ligne J du Transilien et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en toute simplicité. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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