Maison/Villa T5 de 132 m² à Aussonne 31840

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22858 Coup de cœur à Aussonne : jolie maison familiale rénovée Un cadre de vie idéal et baigné de lumière Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 132 m2, entièrement repensée pour allier modernité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau de vie central se prolonge harmonieusement vers une agréable véranda isolée et l'extérieur, idéal pour recevoir vos proches en toute saison. Des prestations de qualité et des volumes optimisés Espaces nuit confortables : La maison dispose de 4 chambres bien agencées, dont une superbe suite parentale nichée dans les combles aménagés, comprenant un espace nuit intime, un dressing sur-mesure ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Extérieur sans vis-à-vis : Profitez d'un beau jardin intime de 620 m2 exposé plein sud, parfait pour des déjeuners en terrasse ou des moments de détente au calme. Confort au quotidien : Chauffage au gaz, climatisation réversible, fibre optique installée, et un grand garage fermé pour le stationnement ou le stockage. Les atouts majeurs Maison clé en main entièrement rénovée avec soin. 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de praticité. Environnement privilégié : calme absolu tout en restant proche des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Les biens conjuguant autant de prestations de qualité sont recherchés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Informations financières : La taxe foncière est de 2 024 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 620 € Montant maximum : 2 040 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)