Maison/Villa T4 de 105 m² à Avignon 84000

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21816 Exclusivité : Maison de ville avec jardin au calme, à 7 minutes de la gare et du centre- ville, à 1,5 kilomètres des remparts. Située dans un secteur calme, cette maison en R+1 offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon / salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, et sur une cuisine séparée équipée. Une baie vitrée permet d'accéder directement au jardin de 60 m², tandis qu'une cour privée accueille l'entrée de la maison. Ce niveau comprend également un cellier, un WC et un accès direct au garage. L'étage est dédié à l'espace nuit et au travail. Il dessert trois chambres dont une autre avec un coin douche, un bureau indépendant avec une terrasse, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets en bois, et d'un chauffage au fuel. La toiture a été révisée et les combles sont isolés. Un garage avec mezzanine, un forage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien. Informations financières : La taxe foncière est de 1 585 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 075 € Montant maximum : 1 286 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)