Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 5 354 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale38.4 m²
Prix au m² 5 521 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22620 Idéalement situé dans le quartier prisé de Marracq à Bayonne, cet agréable appartement T2 de 38,4 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé. Au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1985, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour de 16,57 m², parfaitement adapté à l'aménagement d'un espace salon et repas convivial. La cuisine équipée, indépendante, apporte praticité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de tous les jours. Côté prestations, un cellier privatif situé sur le palier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché de Bayonne. Proche des commerces, des services, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique où la demande reste soutenue. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 834 € Les charges sont de 120 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 710 € Montant maximum : 1 020 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
162
kWh/m².an
32*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
