Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
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Surface totale33 m²
Prix au m² 4 243 €
Pièce(s)1
Salle(s) d'eau1
Un studio moderne, lumineux et au calme, au cœur du nouveau quartier Belvédère ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2024, ce spacieux studio de 33 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d’un espace cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Son exposition à l’arrière de la résidence lui permet de profiter d’un environnement calme, tout en bénéficiant de l’attractivité du quartier Belvédère. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé, un véritable atout au quotidien. POUR LES INVESTISSEURS Le bien est actuellement loué 610 € par mois. Le logement est occupé jusqu’au 1er avril 2027. L’acquéreur pourra ainsi envisager une nouvelle mise en location dès sa libération, ou l’occuper à titre personnel. Situé dans une résidence récente et au sein d’un quartier en plein développement, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. À retenir : * 33 m² * Résidence récente de 2024 * 2ᵉ étage * Au calme, côté arrière * Local à vélos sécurisé * Loyer actuel : 610 €/mois * Bien libre à partir du 1er avril
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consommation
(énergie primaire)
émissions
77
kWh/m².an
4*
kg CO₂/
m².an
B
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
