Appartement T3 de 77 m² à Caluire-et-Cuire 69300, Quai Clemenceau

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21600 Superbe T3 esprit loft avec vue Saône – Caluire-et-Cuire, quai de Saône Situé sur la très recherchée commune de Caluire-et-Cuire, en bord de Saône, découvrez ce magnifique appartement de type 3 au charme loft, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant une belle cuisine ouverte entièrement intégrée, le tout avec une agréable vue dégagée sur la Saône. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, apportant cachet et confort. Le bien dispose également : D’une salle d’eau moderne, D’un espace dédié à la buanderie, Une place de parking privatives dans la cour est compris avec la possibilité d’une seconde place en sus Un appartement rare, alliant charme, volume et emplacement privilégié au bord de l’eau. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 819 € Les charges sont de 65 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 760 € Montant maximum : 2 410 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)