Appartement T2 de 47 m² à Cannes 06400, Allée du Parc des Vallergues

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21517 Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier des Vallergues à Cannes, au sein d’une agréable résidence sécurisée de 1993 avec piscine. Niché au calme absolu dans une impasse, ce bien offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages. L’appartement, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : environnement paisible, résidence de standing avec piscine, climatisation réversible, parking privatif vendu avec l’appartement. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de l’effervescence cannoise. À visiter sans tarder ! Informations financières : Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété et de la piscine Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 250 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 737 € Montant maximum : 997 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)