Appartement T3 de 78m² à Cannes 06400, Boulevard leader

Caractéristiques principales

Surface totale78 m²

Prix au m² 5 757 €

Pièce(s)3

Chambre(s)2

Salle(s) de bains1

Salle(s) d'eau1

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15249 CANNES (Les Mas de la Croix des Gardes) Quartier CALME et RECHERCHÉ pour cet appartement 3/4p en REZ-DE-JARDIN dans une résidence prisée avec PISCINE, TENNIS , CAVE. Parking résidence et GARAGE en OPTION Rénovés en 2022 avec de beaux matériaux contemporains, ses atouts sont nombreux : * Belle pièce à vivre avec VERANDA ouvrant sur un premier JARDIN de 35m² ( plein Sud) avec cheminée électrique * Cuisine séparée avec verrière * 2 chambres (11,2m2,11,3m²) * Espace BUREAU/ salle de jeux de 9m², le tout ouvrant sur un second JARDIN Nord de 12m² * Salle d'eau et WC séparés * Copropriété au cadre VERDOYANT avec très grande piscine, solarium et tennis. Surface habitable 86,3m² pour une surface CARREZ de 78,7m². Pour votre CONFORT au quotidien : Cheminée électrique, ascenseur, climatisation, cave, fibre Pour le STATIONNEMENT : Nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence. Garage en sous-sol de 14m² en OPTION Copropriété de 1986 très bien entretenue et ravalée en 2022, 3 portails avec différents accès à la résidence (1 seul bip) Informations financières : La taxe foncière est de 1205€ Les charges sont de 287€/ mois (piscine, tennis, ascenseur, espaces verts et eau froide) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 860.0€ Montant maximum : 1200.0€

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