Maison/Villa T6 de 121 m² à Caudiès-de-Fenouillèdes 66220

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23198 Homki Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à CAUDIES DES FENOUILLEDES, une Maison de village, au cœur d'un environnement privilégié et accessible, cette villa 2 faces de 121 m², un garage de 31m² qui a été aménager en salle de jeux et un jardinet de 16m². La maison est vendue entièrement meublée. Un cadre de vie rare : vous profitez ici d’un environnement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants…), dans un cadre unique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage de 31m² aménager en salle de jeux, billard, baby-foot, table de ping-pong c’est équipement reste, une pièce de 10 m² pour regarder les évènements sportifs entre amis, un cellier, un WC sépare avec lave main. Au premier étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec une cheminée électrique, un deuxième séjour, une salle d’eau avec un WC séparé. L’accès à un jardinet de 16m². Au deuxième étage : quatre chambres de 10,11,11 et 12m² et chacune avec un thème diffèrent, une salle d’eau avec une douche, placard et un WC, couloir avec un grand placard. La maison est équipée de : • Double vitrage PVC • Volets bois battant • Radiateurs électriques • Ballon d’eau chaude électrique • Tout-à-l’égout Pour toute information ou visite, pensez à noter et communiquer la référence 23198 lors de votre appel. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Maison principale : entre 1955.00 €/2645.00€ – Classe énergie C Taxe foncière : 578.00€ Informations financières : La taxe foncière est de 578 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 955 € Montant maximum : 2 645 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)