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Surface totale300 m²
Prix au m² 1 217 €
Pièce(s)10
Chambre(s)4
Salle(s) de bains2
Situé au cœur de Châteauneuf-du-Pape, cet immeuble de ville au charme ancien se compose de deux appartements distincts, offrant chacun une généreuse surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Édifié en 1900, l'ensemble séduit par son caractère authentique et son fort potentiel à réinventer. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien constitue une opportunité idéale pour les passionnés de restauration souhaitant façonner un lieu à leur image. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage ainsi que des caves. Au premier étage, vous découvrirez un premier appartement comprenant une cuisine, un salon, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une agréable terrasse. Au deuxième étage, le second appartement propose une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse. Une fois rénovés, ces deux logements offriront un cadre de vie chaleureux et grand confort. Un vaste garage fermé permettant de stationner deux véhicules à l'abri vient parfaire les prestations, garantissant un stationnement praticable et sécurisé. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Traversants, au calme absolu et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les toits, ces deux appartements représentent une véritable page blanche. Un bien rare qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre authentique et recherché.
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(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m².an
9*
kg CO₂/
m².an
E
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
