Appartement T3 de 58 m² à Herblay-sur-Seine 95220, Rue Alexandre Dumas

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22652 C’est dans un environnement calme et verdoyant que se trouve ce bel appartement, récent et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue, cet agréable appartement 3 pièces de 58 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, avec une belle vue sur les espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement entretenu, avec des rangements pratiques. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le prolongement du séjour, le balcon offre une vue dégagée sur le parc situé devant la résidence. Un environnement verdoyant et apaisant qui permet de profiter pleinement d’un extérieur au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré. Vous trouverez également une belle salle de bains spacieuse avec baignoire ainsi que des WC indépendants. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est parfaitement entretenu et offre un intérieur agréable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence, récente, est elle aussi très propre et soigneusement entretenue. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. L’emplacement est également un véritable atout, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la grande piscine. La gare d’Herblay, desservie par la ligne J en direction de Paris Saint-Lazare, est accessible en seulement 9 minutes en bus. Un appartement récent, lumineux et sans travaux, dans un environnement agréable et verdoyant, offrant à la fois confort, tranquillité, extérieur et stationnement. Un bien dans lequel on se sent bien dès la première visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 525 € Les charges sont de 229 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 430 € Montant maximum : 620 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)