Maison/Villa T5 de 144 m² à Le Crès 34920

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23257 Située dans la charmante commune du Crès, cette maison tout juste rénovée de 144,11 m², construite en 1968, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez séduit par le vaste séjour de 50,23 m², baigné de lumière et offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte ou indépendante selon vos envies, complète cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse de 23,34 m², parfaite pour une suite parentale. Les autres chambres, de 12,51 m², 10,82 m² et 10,13 m², sont idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau, de 4,01 m² et 9,21 m², ainsi qu'un WC séparé de 1,75 m², assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, arboré et piscinable, s'étend sur un terrain de 287 m², offrant un espace agréable pour les jeux ou le jardinage. La maison dispose également d'une cave de 42 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un box fermé de 16,04 m² et d'une place de parking intérieure de 17 m². Cette maison rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel, est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique au Crès. Informations financières : La taxe foncière est de 2 400 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 690 € Montant maximum : 2 360 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)