Appartement T2 de 47 m² à Levallois-Perret 92300, Avenue André Malraux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23742 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 46,21 m², situé au 8ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une copropriété très bien entretenue construite en 1992, avenue André Malraux à Levallois-Perret. Entièrement rénové en 2014/2015, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations soignées. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un balcon. L’espace nuit comprend une chambre avec placards de rangement et sa salle de bains attenante. Un WC indépendant complète le bien. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ravalement de façade réalisé en 2017 - Ascenseur entièrement refait à neuf - Peinture parties communes refaite - Chauffage et eau chaude collectifs Situé dans un secteur recherché de Levallois-Perret, à proximité du métro Pont de Levallois-Bécon, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. Le quartier offre un accès facile aux commerces de proximité, aux restaurants, aux établissements scolaires ainsi qu’aux différents services de la commune. Côté transports, la station Pont de Levallois-Bécon (ligne 3), située à 5 minutes à pied, permet de rejoindre directement Paris et notamment les secteurs de Saint-Lazare, Opéra et République. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 260 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 000 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)