Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 5 816 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale58.47 m²
Prix au m² 3 763 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23529 Situé dans le quartier prisé du Camas et du Bd CHAVE à Marseille 13005, cet appartement de 58 m², niché au 2ème étage sur 3 d’un immeuble ancien sans ascenseur, séduit par son charme et son agencement traversant. Construit en 1905, il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable. L’espace de vie se compose d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Les volumes sont bien répartis, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Une loggia vient parfaire ce bien, offrant un espace pour le rangement ou pour profiter d’un petit coin extérieur abrité. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Marseille. Informations financières : La taxe foncière est de 1 031 € Les charges sont de 91 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 610 € Montant maximum : 860 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
92
kWh/m².an
19*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
