Frais fixes de 8 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 12 654 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale172.36 m²
Prix au m² 2 164 €
Pièce(s)6
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23814 Située à Montech, découvrez cette belle maison à ossature bois construite en 2012, développant environ 172 m² habitables et implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture chaleureuse, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La maison principale propose une agréable pièce de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier, une entrée indépendante, un WC ainsi qu'une buanderie pouvant offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une magnifique rochelle apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. UN LOFT ATTENANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'un espace loft attenant d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace qui peut se prêter à différents projets : accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou encore envisager un usage professionnel. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 600 m², entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Un carport complète les aménagements extérieurs. Côté confort, la maison et le loft disposent de poêles à granulés et d'une climatisation. TOUTES LES COMMODITÉS À PIED ! L'emplacement constitue également un véritable avantage : Intermarché, Action, commerces et services sont accessibles à pied. Le collège et le lycée se trouvent également à proximité. Un cadre de vie pratique pour toute la famille, permettant de faciliter les déplacements du quotidien. Informations financières : La taxe foncière est de 2 000 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles LOUVET, agent commercial immatriculé au RSAC de VERDUN SUR GARONNE sous le numéro 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 390 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m².an
4*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
