Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 5 446 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale68.93 m²
Prix au m² 2 597 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22367 ✨ MONTPELLIER CHAMBERTE / ESTANOVE – T3 ÉVOLUTIF EN T4 AVEC BOX FERMÉ INCLUS ! 🏡 179 000 € – 69,54 m² • Balcon • Loggia • Cave • Garage box de 14 m² inclus Situé dans le secteur recherché de Chamberte / Estanove, au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. ✨ UN APPARTEMENT AU BEAU POTENTIEL ! Son séjour d’environ 28 m² permet d’envisager la création d’une troisième chambre pour transformer le logement en T4, sous réserve de faisabilité. Il se compose de deux chambres, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia d’environ 4 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. 🚗 LE VRAI PLUS : LE GARAGE BOX FERMÉ DE 14 M² EST INCLUS DANS LE PRIX ! Une cave privative complète également ce bien. Un ensemble pratique et recherché pour stationner votre véhicule en sécurité et bénéficier de rangements supplémentaires. 📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN 🚋 Tramway ligne 5 – arrêt Les Roses 🚌 Bus 11 – arrêt Étoile 🎓 Collège privé Sainte-Marie La Salle à environ 5 minutes 🌳 Parc Montcalm à proximité 🛍️ Commerces et commodités accessibles dans le secteur 🍹 Halles Tropisme à environ 5 minutes ⭐ LES + DU BIEN ✅ 69,54 m² Loi Carrez ✅ Potentiel T4 ✅ Balcon et loggia ✅ Cave privative ✅ Garage box fermé de 14 m² inclus ✅ Ascenseur et résidence sécurisée ✅ Environnement calme et verdoyant 💰 Prix : 179 000 €, garage inclus ! Charges de copropriété : environ 136 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz. ❤️ Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d’aménagement évolutif. 🔑 Contactez-moi pour organiser votre visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 680 € Les charges sont de 136 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jaydev Domee, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822 046 710, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 060 € Montant maximum : 1 490 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
159
kWh/m².an
34*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
