Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 4 631 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale70.87 m²
Prix au m² 2 327 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23183 🌟 MONTPELLIER CROIX D'ARGENT / LEMASSON – T3 LUMINEUX AVEC CLIMATISATION, BALCON & PARKING – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR ! Coup de cœur assuré ! Dans une petite résidence calme et à taille humaine, découvrez ce **beau T3 de 70,87 m², situé au 1er étage, bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord et d’une belle luminosité. L’appartement offre un agréable séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d’une climatisation et d’une place de parking intérieure sécurisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. 💡 Atout investisseur : la configuration permet d’envisager l’aménagement d’une 3ᵉ chambre, offrant un intéressant potentiel pour un projet de location ou de colocation. 📍 Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces et commodités, du secteur Mas Drevon / Croix d’Argent, du tramway et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l’A9. L’appartement profite d’un environnement calme, face à l’école maternelle Bertie Albrecht et à proximité du stade Bernard Giambrone. 🏡 Petite copropriété – faibles charges – climatisation – balcon – parking – potentiel 3 chambres. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 300 € Les charges sont de 85 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jaydev Domee, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
141
kWh/m².an
28*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
