Appartement T4 de 64m² à Antibes 06160, Rue bricka

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20180 À seulement 200 mètres des plages de Juan-les-Pins, au cœur d’un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 64,03 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18,26 m², ouvrant sur un balcon d’environ 3 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont l’une peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un grand 3 pièces plus contemporain, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est traversant avec une exposition Est Ouest apportent une belle luminosité à l’ensemble. Une cave complète ce bien ainsi qu'un séchoir extérieur privé. Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, offrant une tranquillité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Atout investissement : La location saisonnière est autorisée dans la copropriété, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel, ou pour un pied-à-terre à deux pas de la mer. Emplacement stratégique : Plages, commerces, gare de Juan-les-Pins, bus et écoles accessibles à pied, dans un quartier vivant et recherché toute l’année. Un bien offrant flexibilité, emplacement premium et potentiel, à découvrir rapidement. Informations financières : La taxe foncière est de 817€ Les charges sont de 134€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1157.0€ Montant maximum : 1565.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)