Frais fixes de 4 900 €
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Surface totale37 m²
Prix au m² 4 457 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
🏡 PIGNAN – T2 CLIMATISÉ ❄️ | TERRASSE 14 m² ☀️ | PARKING 🚗 | BOX POSSIBLE ! 💥 VOTRE FUTUR COCON AVEC TERRASSE ET CONFORT TOUTE L’ANNÉE ! Envie d’un appartement fonctionnel, climatisé et doté d’un bel espace extérieur ? Découvrez ce T2 qui réunit confort, praticité et potentiel ! ❤️ 📍 Situé à Pignan, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2013, cet appartement de 37 m² se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur. 🛋️ UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN AGENCÉ 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🛋️ Pièce de vie conviviale 🛏️ Chambre confortable 🚿 Salle d’eau moderne 🚽 WC indépendant ❄️ Appartement climatisé pour un confort optimal en été ! 🌿 LA STAR DU BIEN : UNE TERRASSE DE 14 m² ! Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos soirées d’été entre amis… ☕🍹 Avec ses 14 m² de terrasse, profitez d’un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour aménager un salon de jardin et créer votre coin détente ! 🚗 UN PARKING EN SOUS-SOL AVEC POTENTIEL DE BOX ! ✅ Grand emplacement de parking en sous-sol aux normes PMR. 🔐 Possibilité de le fermer pour créer un box d’environ 18 m², sous réserve de faisabilité technique et d’autorisation de la copropriété. ⭐ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Résidence sécurisée de 2013 ✔️ 1er étage avec ascenseur ✔️ Climatisation ❄️ ✔️ Terrasse de 14 m² ☀️ ✔️ Parking en sous-sol 🚗 ✔️ Possibilité de box fermé d’environ 18 m² ✔️ Appartement en bon état général ✔️ Idéal premier achat ou investissement locatif 📍 PIGNAN – UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Profitez d’un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. ❤️ CLIMATISATION, GRANDE TERRASSE ET PARKING AVEC BOX POTENTIEL : UN T2 QUI A DE VRAIS ARGUMENTS POUR VOUS SÉDUIRE ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
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consommation
(énergie primaire)
émissions
91
kWh/m².an
3*
kg CO₂/
m².an
B
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
