Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 10 151 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
9 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Surface totale160 m²
Prix au m² 1 844 €
Pièce(s)8
Chambre(s)6
Salle(s) d'eau2
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23673 RIEUX-MINERVOIS – ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE PLAIN-PIED DE 80 M² – 6 CHAMBRES – JARDINS – GARAGES Deux maisons de plain-pied, deux jardins, deux garages et un revenu locatif déjà en place : une belle opportunité à Rieux-Minervois ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2001, composé de deux maisons de plain-pied d'environ 80 m² habitables chacune. Implantées sur un terrain entièrement clôturé de 571 m², les deux habitations bénéficient chacune d'un espace extérieur d'environ 285 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chaque maison offre un agencement fonctionnel : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bains avec douche et baignoire - Des toilettes indépendantes - Un jardin privatif - Un garage fermé Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! L'une des maisons est actuellement louée 750 € par mois, avec un bail signé le 15 juin 2025, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. La seconde maison est libre de toute occupation, idéale pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif complémentaire. En bon état général, ces deux maisons de plain-pied offrent un cadre de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien idéal pour un investisseur, un projet familial intergénérationnel ou pour habiter une maison tout en percevant un revenu locatif grâce à la seconde. Une opportunité à découvrir à Rieux-Minervois ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Julien Bisquerra – Conseiller immobilier Homki 06 30 63 46 32 julien.bisquerra@homki-immobilier.com Informations financières : La taxe foncière est de 3 103 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 910 € Montant maximum : 1 280 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Télécharger la fiche complète de ce bienconsommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m².an
5*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
