Maison/Villa T4 de 100 m² à Rillieux-la-Pape 69140

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20158 Une adresse privilégiée, un écrin de verdure… et une opportunité extraordinaire Au cœur du secteur très recherché du Loup Pendu à Rillieux-la-Pape, à quelques minutes de Sathonay, se dévoile une maison de ville pleine de charme, nichée dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout invite à ralentir, à profiter et à partager. Dès l’entrée, la maison révèle une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée par une atmosphère chaleureuse, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur le séjour. Un espace pensé pour les repas en famille, les soirées entre amis et tous ces moments simples qui font le bonheur du quotidien. Puis vient le jardin… 150 m² de verdure et de tranquillité, véritable prolongement de la maison. Un extérieur rare et précieux en ville, idéal pour les déjeuners aux beaux jours, les jeux des enfants, les moments de détente ou simplement pour savourer un peu de nature chez soi. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et deux WC, permettant à chacun de trouver sa place et offrant un confort parfaitement adapté à la vie de famille. Un lieu où il fait bon vivre Cette maison s’adresse à ceux qui rêvent d’un quotidien à la fois paisible, convivial et pratique : recevoir ses proches, voir les enfants jouer dans le jardin, profiter du calme d’une rue résidentielle tout en restant proche des écoles, commerces, transports et services essentiels. Une maison attachante, un jardin généreux, un emplacement recherché… une opportunité extraordinaire à ne pas laisser passer. Informations financières : Taxe foncière : 1 012 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)