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Surface totale82 m²
Prix au m² 2 013 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Au cœur du quartier Tréfilerie, à Saint-Étienne, ce T3 de 82 m² profite d'un emplacement très pratique, à quelques minutes à pied du campus, du tramway et des commerces. Il se situe dans une résidence sécurisée de 1996, équipée d'un ascenseur, et il est en bon état général. Le bien Le séjour est généreux et lumineux. Il ouvre directement sur un grand balcon privatif de 10 m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur. Les deux chambres sont lumineuses, d'environ 12 m² chacune. L'appartement compte aussi une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Il est équipé de double vitrage. La cave est comprise dans le prix, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Au quotidien Vous vivez à pied, sans voiture. Le campus Tréfilerie, le centre commercial Centre Deux et le tramway sont tout proches. Des charges claires Les charges sont d'environ 200 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La chaudière collective a été remplacée en octobre 2025. Un appartement prêt à vivre, que vous y habitiez vous-même ou que vous cherchiez un bien près du campus. À visiter rapidement.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
204
kWh/m².an
41*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
