115 000 €
> Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
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Aurélien Clot
Appartement T4 de 92 m2 à Saint-Étienne 42100, Rue des Alliés
Aurélien Clot
Appartement T4 de 92 m2 à Saint-Étienne 42100, Rue des Alliés
Caractéristiques principales
Surface totale92 m2
Prix au m21 250 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau1
Description
Pour toute question ou demande d'information, merci de communiquer la référence du bien lors de votre appel : 20311 À vendre – Appartement 4 pièces 92 m² – Centre-ville Saint-Étienne – Proche Place Fourneyron et Gare Châteaucreux Idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne, à deux pas de la Place Fourneyron et à proximité immédiate de la gare Châteaucreux, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² en excellent état, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Cet appartement lumineux se compose de : 3 chambres spacieuses et confortables Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une cuisine fonctionnelle et bien agencée Une salle de bain avec WC Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récemment révisée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement entretenu, prêt à habiter ou à exploiter immédiatement en location. Situé au 3ème étage sans ascenseur. Les points forts : Appartement 4 pièces Saint-Étienne centre Proche tramway, transports en commun et commerces Gare Châteaucreux accessible rapidement Secteur recherché Place Fourneyron Bonne rentabilité locative Exploitation actuelle en location courte durée Idéal investisseur ou famille Une belle opportunité d’investissement immobilier à Saint-Étienne avec fort potentiel locatif. Charges de copropriété : 393 € / trimestre Diagnostic énergétique : DPE D Taxe foncière : 1190 euros Appartement clé en main, bien situé et prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Informations financières : La taxe foncière est de 1199€ Les charges sont de 130€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Localisation
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
225
kWh/m2.an
47*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
