Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 5 816 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale87 m²
Prix au m² 2 529 €
Pièce(s)4
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22935 Située à Saint-Maixant, cette maison de plain-pied de 87 m², construite en 1975 et rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable et calme avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur un espace vert. Son jardin privatif de 596 m², entièrement clôturé et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin ainsi qu'une terrasse en bois avec pergola viennent compléter cet espace extérieur convivial. À l'intérieur, la maison propose une cuisine séparée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, lumineux grâce à son orientation traversante, constitue un espace de vie chaleureux et accueillant. Les volumes sont bien agencés, offrant une circulation fluide entre les pièces. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ces espaces sont pensés pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de tranquillité. Enfin, un garage fermé mitoyen est à disposition pour le stationnement ou le stockage, ajoutant une touche pratique à ce bien. En bon état général, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité de la nature. Pour les commodités vous avez accès à un supermarché ainsi que métier de bouche à 2 mn du domicile, pour plus de choix Langon est à 4 mn de votre domicile. Informations financières : La taxe foncière est de 650 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 200 € Montant maximum : 1 700 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m².an
32*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
