Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 3 654 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale131 m²
Prix au m² 1 130 €
Pièce(s)8
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau2
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23661 Homki Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET. Il s'agit d'une maison de village T8 de 131 m², vendue meublée, située dans le centre-ville historique. Dotée de 2 faces, de deux étages et d'une terrasse, elle inclut également un terrain de loisirs de 460 m². Cette maison a été divisée en deux habitations avec leurs propres entrées. Chacune possède son propre compteur Linky et son compteur d’eau. Il est tout à fait possible de revenir à la configuration initiale d'une seule maison. Ce bien offre donc un avantage majeur, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Un cadre de vie rare : vous profitez ici d’un environnement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants…), dans un cadre unique. Les maisons se composent comme suit : La première maison : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et meublée, et un séjour. Au premier étage : une salle d’eau avec douche et un WC, une chambre avec placard de 13 m². Au deuxième étage : deux chambres de 10 et 11 m², et une mezzanine de 10 m². La deuxième maison : Au rez-de-chaussée : une entrée et trois celliers. Au premier étage : une pièce de vie, une cuisine équipée et meublée avec un coin repas de 11 m², un WC séparé, une salle d’eau avec douche et une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Au deuxième étage : deux chambres de 10 m², dont une avec une petite cour. Au troisième étage : une chambre et un cellier. Il est facile de réunir les deux maisons en une : les passages sont toujours présents, il suffit de les remettre en service. Vient compléter ce bien : un terrain de loisirs de 460 m², situé à la limite de la ville de Prugnanes. Les maisons sont équipées de : Double vitrage PVC Volets battants en bois Radiateurs électriques Ballon d’eau chaude électrique dans chaque maison Tout-à-l’égout Fibre optique Informations financières : La taxe foncière est de 1 399 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 525 € Montant maximum : 2 063 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m².an
8*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
