Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 13 330 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale122 m²
Prix au m² 2 869 €
Pièce(s)5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23747 Située à Suze-La-Rousse, cette maison de 122 m² habitables, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 900 m², elle se distingue par ses deux niveaux et son bon état général, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d'une belle vue sur le jardin. La cuisine, ouverte ou indépendante selon vos envies, complète cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10,4 m² et 12,64 m², offrant à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, viennent parfaire l'agencement de cette maison pensée pour le confort de ses occupants. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une de 52 m² (côté Est) et l'autre de 4 m² (côté Ouest), idéales pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin de 900 m², constitue un véritable havre de paix. Un joli bassin vient agrémenter ce cadre de vie privilégié à la végétation déjà mature. Deux places de parking intérieures sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité (garage attenant) Cette maison, en bon état et bien entretenue, est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Elle saura séduire les amateurs de calme et de nature, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Infos techniques & diagnostics : La Maison est équipée d’une micro-station (assainissement individuel). Suite au contrôle du SPANC du 12/03/2026, des travaux de mise en conformité sont à réaliser sous 4 ans (au plus tard le 12/03/2030). Classe Energie : B / Emission Gaz à effet de serre : A Informations financières : La taxe foncière est de 1 364 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Carole Mazza, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 260 € Montant maximum : 1 760 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
109
kWh/m².an
4*
kg CO₂/
m².an
B
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
