Maison/Villa T6 de 105 m² à Tarnos 40220

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22505 Située à Tarnos, cette maison semi-récente de 1997, rénovée en 2023, offre une surface habitable de 105 m² répartie sur 2 niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son exposition sud-est et sa vue sur un espace vert ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée. Ces espaces sont pensés pour favoriser les moments de partage et de détente. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez les 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Une salle de bain supplémentaire et un second WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le jardin privatif de 400 m², arboré et clôturé, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine privative de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un balcon viennent compléter les espaces extérieurs, offrant des lieux propices à la détente ou aux repas en plein air. Côté stationnement, la propriété dispose d'un box fermé et de trois places de parking intérieures, assurant une grande praticité au quotidien. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 100 € Montant maximum : 120 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)