Appartement T3 de 62 m² à Toulouse 31400, Rue Guglielmo Marconi

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22490 Situé à Toulouse, à 10mn du grand rond, cet appartement de 61,84 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur. Rénové en 2022, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 21,31 m², avec climatisation, et d’une cuisine ouverte, d’une surface de 7,66 m², entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. Vous pourrez également profiter d’une piscine et d’une salle de sport. L’immeuble, en bon état général, bénéficie d’une rénovation récente. Cet appartement traversant, climatisé et bien entretenu, est une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché de Toulouse. Informations financières : La taxe foncière est de 1 260 € Les charges sont de 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770 € Montant maximum : 1 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)