Appartement T4 de 75 m² à Villeurbanne 69100, Rue Antonin Perrin

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21549 Idéalement situé à Villeurbanne, rue Antonin Perrin, découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, moderne et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, et climatisée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L appartement bénéficie de nombreux placards de rangement L’espace nuit comprend deux belles chambres confortables de 13,96 m² et 11,5 m², une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d’acquérir une place de parking privative pour 10 000 €. Les atouts : Grande pièce de vie de 37 m² Cuisine américaine équipée Balcon Deux belles chambres Salle d’eau moderne WC séparé Cave Parking en supplément Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Transports : Bus à proximité immédiate Accès rapide au métro et tramway Gare Part-Dieu facilement accessible Accès rapide aux grands axes routiers et périphérique Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Informations financières : La taxe foncière est de 1 003 € Les charges sont de 172 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 350 € Montant maximum : 1 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)