Appartement T2 de 39m² à Lyon 69003, Rue andré philip

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175 Lyon 3, rue André Philip, venez découvrir en exclusivité ce joli T2 de 38,97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue. À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte. Un dégagement dessert une chambre confortable de 11,88 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Pour plus de confort, une cave de 5,23 m² vient compléter ce bien. Emplacement privilégié : Situé à 600 mètres de trois lignes de métro — Garibaldi (ligne D) — Saxe-Gambetta (lignes B et D) — Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B). Vous profiterez d’un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu’à l’ensemble des commerces, services et transports du quartier. Informations financières : La taxe foncière est de 408€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1000.0€ Montant maximum : 1410.0€

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)