Appartement T1 de 29 m² à Grenoble 38000, Chemin des Montagnes-Russes

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21635 Découvrez ce charmant appartement T1 de 29 m², idéalement situé rue des Montagnes Russes à Grenoble, dans une petite rue calme à proximité immédiate du centre-ville, de la place Championnet, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement en bon état offre une configuration fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une salle d'eau avec WC. La cuisine séparée, équipée, permet un usage pratique au quotidien. La chambre bénéficie d'une belle luminosité, spacieuse, confortable: 16m², est agrémentée d'un parquet au sol apportant chaleur et cachet à l'ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants assurent un bon confort thermique et acoustique. Jusqu'à récemment loué meublé 680 € par mois, ce bien est aujourd'hui libre de toute occupation, ce qui le rend parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Son emplacement recherché, au calme tout en restant proche de l'hyper-centre grenoblois, constitue un véritable atout. Informations financières : La taxe foncière est de 1 149 € Les charges sont de 122 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 470 € Montant maximum : 670 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)