Appartement T1 de 35 m² à Paris 75012, Avenue de Saint-Mandé

Description

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau studio bis avec balcon, idéalement situé avenue de Saint-Mandé, au 12ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce principale ouvrant sur un balcon offrant une vue exceptionnelle sur Paris, d’un véritable espace nuit , ainsi que d’une jolie cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. En parfait état, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de l'avenue du bel air ainsi que de la rue du Rendez-vous et de ses nombreux commerces, vous profiterez également d’un accès rapide aux transports : métro Nation (ligne 2) et Picpus (ligne 6) . Un véritable cocon perché au dernier étage, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel au cœur du 12 -ème arrondissement ! Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en supplément.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)