Appartement T4 de 76m² à Montpellier 34070, Impasse Jean Bruller dit Vercors

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18520

Grand T4 lumineux avec balcon et parking privatif !

Découvrez ce spacieux T4 de 76 m², situé dans une résidence ultra sécurisée, calme et verdoyante, à deux pas de toutes les commodités.

Cet appartement offre un grand séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne, des WC séparés et un cellier fonctionnel.

Travaux récents : le changement de toutes les fenêtres pour une meilleure isolation fin 2022 a permis de faire baisser la facture EDF de plus de 40 % en hiver.

La résidence est très bien entretenue, offre espaces verts et un local vélo. Les commodités à proximité : écoles, transports (tram et bus à 10 minutes), commerces, et accès rapide au centre-ville (15 minutes à pied du Peyrou).

Les + du bien :
- Sa situation au calme en restant proche du centre-ville
- Sa place de parking privative
- Son balcon exposé sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis
- Ses nombreux rangements et son cellier

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif.
À visiter sans attendre !
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 1617€

Les charges sont de 140€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques