Appartement T1 de 27 m² à Paris 75014, Rue Raymond Losserand

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21088 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien au cœur d’un quartier agréable et recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris. Découvrez ce charmant studio de 27 m2, au 4ᵉ étage d’un immeuble sur cour. Situé rue Raymond Losserand, au cœur d’un quartier parisien vivant et particulièrement recherché, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son cachet authentique. À seulement quelques pas du métro , des commerces de proximité, marchés, cafés et restaurants, il bénéficie d’un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au 4ᵉ étage d’un immeuble sur cour, l’appartement profite d’un calme appréciable, à l’abri de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec un beau parquet, une élégante cheminée en marbre ainsi que des aménagements optimisés grâce à un grand placard sur mesure parfaitement intégré à l’espace. Fonctionnel et chaleureux, ce studio offre un véritable cocon parisien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre. Sa luminosité, son atmosphère cosy et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Un bien plein de charme dans l’un des quartiers les plus agréables de la rive gauche parisienne. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Côté transports l’appartement bénéficie d’une excellente desserte à deux pas : Métro ligne 13 – stations Plaisance ou Pernéty Stations de bus Stations Vélib' Gare Montparnasse à 10 minutes à pied Informations financières : La taxe foncière est de 506 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 210 € Montant maximum : 1 690 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)