Appartement T1 de 26 m² à Saint-Raphaël 83700

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21324 Situé à Saint-Raphaël, dans le quartier de l’Aspé, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots, faibles charges. Un atout rare sur le secteur : ce studio est accompagné d’un jardin d’environ 100 m², à usage privatif, offrant un véritable espace extérieur avec un fort potentiel de valorisation, ainsi que d’un double stationnement au sein de la copropriété fermée. Au premier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité traversante. Il se compose d’une grande pièce de vie agréable avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette. Son agencement permettrait de créer un espace nuit distinct. Très belle opportunité d'investissement locatif ou de location saisonnière. Emplacement à proximité des commerces, dans un environnement calme. Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 820 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)