Appartement T1 de 26 m2 à Saint-Raphaël 83700
Caractéristiques principales
Surface totale26 m2
Prix au m26 731 €
Pièce(s)1
Chambre(s)N/A
Salle(s) de bains3
Salle(s) d'eauN/A
Description
Situé à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de l’ASPE, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots. Un atout rare sur le secteur : ce studio est accompagné d’un jardin d’environ 100 m², offrant un véritable espace extérieur avec un fort potentiel de valorisation, ainsi que d’un double stationnement au sein de la copropriété fermée. Au premier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité traversante. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, dans un état général correct, permettant une prise en main immédiate. La toiture de l’immeuble est refaite, apportant un confort supplémentaire et limitant les travaux à prévoir à court terme. L’emplacement est particulièrement apprécié : à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, et à deux pas du CRAPA, idéal pour les activités de plein air.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2.an
9*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
