Appartement T1 de 26 m2 à Saint-Raphaël 83700
Caractéristiques principales
Surface totale26 m2
Prix au m24 980 €
Pièce(s)1
Chambre(s)N/A
Salle(s) de bains3
Salle(s) d'eauN/A
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21324 Situé à Saint-Raphaël, dans le quartier de l’ASPE, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots. Un atout rare sur le secteur : ce studio est accompagné d’un jardin d’environ 100 m², offrant un véritable espace extérieur avec un fort potentiel de valorisation, ainsi que d’un double stationnement au sein de la copropriété fermée. Au premier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité traversante. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, dans un état général correct, permettant une prise en main immédiate. La toiture de l’immeuble est refaite, apportant un confort supplémentaire et limitant les travaux à prévoir à court terme. Très belle opportunité d'investissement locatif ou de location saisonnière. L’emplacement est particulièrement apprécié : à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, et à deux pas du CRAPA, idéal pour les activités de plein air. Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 820 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2.an
9*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
