Appartement T2 de 49 m² à Ermont 95120, Allée Saint-John Perse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21179 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité à Ermont, ce superbe 2 pièces de 49 m² loi Carrez (53 m² au sol) situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70 qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements desservant un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie convivial grâce à son coin bar ouvert sur le séjour. Fonctionnelle et élégante, elle est accessible depuis l’entrée par une superbe porte vitrée coulissante esprit verrière qui apporte beaucoup de cachet et une touche contemporaine à l’ensemble. L’espace nuit propose une grande chambre confortable ainsi qu’une véritable pièce dédiée au dressing, un atout particulièrement recherché. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol accessible directement par l’ascenseur depuis l’appartement, un vrai confort au quotidien. Cet appartement réunit de nombreux atouts avec ses beaux volumes, son balcon, son dressing indépendant, sa cuisine élégante et conviviale ainsi que son stationnement sécurisé. Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement de qualité. Côté commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique puisqu’il se situe à seulement 5 minutes à pied du grand centre Carrefour d’Ermont, avec sa galerie marchande et l’ensemble de ses commerces du quotidien. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une excellente mobilité pour vos déplacements au quotidien comme pour vos trajets plus longs. Côté transports, l’appartement est situé à environ 10 à 15 minutes à pied de la gare d’Ermont–Eaubonne, parfaitement desservie par les lignes H, J ainsi que le RER C, permettant de rejoindre facilement Paris et l’ensemble du réseau francilien. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez moi 7/7 au 06 51 57 14 19 pour plus d'informations. Informations financières : La taxe foncière est de 1 255 € Les charges sont de 172 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 700 € Montant maximum : 2 200 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)