Appartement T2 de 49 m² à Labenne 40530

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22243 À vendre – Appartement T2 avec grande terrasse et jardin privatif à Labenne Situé au sein d'une résidence sécurisée et agréable à Labenne, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 49 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie acceuillante de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 30 m², prolongée par un jardinet privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les prestations sont complétées par : Un cellier pratique pour le rangement. Deux places de parking privatives. Caractéristiques : T2 de 49 m² Séjour avec cuisine ouverte équipée : 31 m² Chambre : 11 m² Salle d'eau WC indépendant Terrasse de plus de 30 m² Jardin privatif Cellier 2m² Deux places de parking Prix : 237 000 € Visites uniquement possibles à partir du 22 août. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite à compter de cette date, n'hésitez pas à nous contacter. Informations financières : La taxe foncière est de 560 € Les charges sont de 77 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 680 € Montant maximum : 970 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)