Appartement T2 de 46 m² à Lyon 69007, Rue du Commandant Ayasse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21986 Lyon 7ᵉ – T2 lumineux dans résidence sécurisée de standing – Secteur Halle Tony Garnier À découvrir sans tarder ! Situé rue du Commandant Ayasse, dans le secteur recherché de la Halle Tony Garnier à Lyon 7ᵉ, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité. Au sein d’un immeuble de standing sécurisé, l’appartement se compose de : ✔ Un séjour agréable et lumineux ✔ Une cuisine indépendante et équipée d’un espace repas ✔ Une chambre confortable ✔ Une salle d’eau fonctionnelle ✔ Un WC séparé Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, métro), des commerces, des universités, des berges du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les atouts : * Résidence sécurisée et bien entretenue * Secteur dynamique et recherché * Proximité des transports et des grands axes * Accès rapide au centre-ville et au quartier de Gerland Possibilité de louer en supplément un garage box fermé en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 843 € Les charges sont de 85 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620 € Montant maximum : 880 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)