Appartement T2 de 26 m² à Paris 75015, Rue Falguière

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21064 HOMKI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant 2 pièces de 26,45 m² idéalement placé au calme absolu de la mythique Cité Falguière, autrefois habitée et fréquentée par d'illustres artistes comme Gauguin, Modigliani, Soutine, Brâncusi ou encore Foujita. Niché au 2e étage sans ascenseur, vous serez séduit par son plan en angle (sud-est/sud) sans aucune perte d'espace : une entrée, une salle de bains avec toilettes, une cuisine ouverte sur un séjour avec 2 fenêtres double vitrage orientées sud-est, une chambre. Ce bien présente encore un beau potentiel (aucun murs porteurs). Situé à peine à 300m de la station Pasteur (L6/L12) et à 8 mn à pieds de la Gare Montparnasse, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 490 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 130 € Montant maximum : 1 570 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)