Appartement T2 de 49 m² à Paris 75019

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21043 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21043. Homki vous propose en exclusivité ce beau T2 de 48.51 m² carrez, niché au 21ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du dynamique 19ème arrondissement, à Place des Fêtes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l’ensemble des pièces, ainsi que par la vue dégagée spectaculaire sur Paris, véritable atout de ce bien rare en étage élevé. Le séjour, spacieux et agréable, constitue un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la chambre offre un cadre calme et confortable. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial), d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien, un avantage rare dans la capitale. Côté parking, possibilité d'acquérir un box 2 places en sus pour un montant de 32 000€. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des commerces, des transports (métro ligne 11 à 50m, bus et stations Vélib) et des espaces verts, l'appartement offre un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et vie de quartier. Détails : - DPE C, GES C - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude sanitaire : collective gaz Informations financières : La taxe foncière est de 1 600€ Les charges mensuelles sont de 320€ Contactez-moi 7j/7 au 06 63 91 22 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume, Agent Commercial en immobilier immatriculé au 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet, humain et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence réduits sont de 8 900 €, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 610€ Montant maximum : 880€ Informations financières : La taxe foncière est de 1 600 € Les charges sont de 320 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 610 € Montant maximum : 880 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)