Appartement T2 de 37 m² à Saint-Étienne 42000, Rue du Soleil

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21080 À VENDRE – T2 37 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement 4 minutes du tram T3 et à proximité immédiate du Zénith et du Parc des Expositions (13 minutes), découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Son atout majeur ? Un fort potentiel de valorisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en faire un bien moderne et attractif, parfaitement adapté à la location ou à un premier achat. Les + : Emplacement stratégique proche transports et grands équipements Appartement déjà louable en l’état Configuration fonctionnelle avec chambre séparée Chauffage électrique Idéal investisseur ou primo-accédant Que vous souhaitiez investir ou créer un cocon à votre image, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 422 € Les charges sont de 55 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770 € Montant maximum : 1 090 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)