Appartement T3 de 68m² à Cessy 01170, Chemin du martinet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20188 Idéalement situé à Cessy (01170), au calme et à proximité immédiate des commodités et de la frontière, venez découvrir ce T3 traversant de 68 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing (2008) sécurisée et bien entretenue. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET RÉNOVÉ : Entièrement repeint à neuf (murs et plafonds), cet appartement est une toile blanche prête à accueillir votre décoration. • L'Espace de Vie : Vous serez séduit par le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé OUEST. Un extérieur idéal pour profiter des couchers de soleil, sans vis-à-vis direct. • La Cuisine : Semi-ouverte, elle est fonctionnelle, offrant un espace convivial tout en restant distinct du séjour. LE COIN NUIT (Au calme côté Est) : L'espace nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, dessert : • Deux belles chambres (11,3 m² chacune) avec parquet. • Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. • Des toilettes séparées. STATIONNEMENT & ANNEXES (Le confort absolu) : Le stationnement est un vrai point fort de ce bien. Vous bénéficiez de : • Un GARAGE fermé privatif en sous-sol. • L'accès au grand parking privé de la résidence, qui offre de nombreuses places couvertes et aériennes (idéal pour un second véhicule ou vos invités). • Une CAVE privative pour le stockage. Informations financières : La taxe foncière est de 674€ Les charges sont de 130€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1580.0€ Montant maximum : 2190.0€

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)