Appartement T3 de 77 m² à Collonges-au-Mont-d'Or 69660, Rue de la Mairie

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21697 À seulement quelques minutes à pied du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, rue de la Mairie au sein d’une magnifique bâtisse de caractère en pierre dorée divisée en plusieurs lots, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d’environ 77 m², alliant authenticité et cachet. Vous serez séduits par le charme de l’ancien, les matériaux authentiques et l’ambiance unique de cette propriété de caractère idéalement située. L’entrée s’effectue par une agréable petite cour privative, offrant un espace extérieur intime et convivial. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce de vie et crée une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, la pièce de vie est sublimée par ses murs en pierre dorée apparente, son éclairage soigné et son élégant poêle à bois haut de gamme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace salon/séjour, séduira par sa qualité et son équipement complet avec électroménager Smeg, offrant un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. Une rénovation de grande qualité a été réalisée avec des prestations techniques appréciables : VMC double flux, chauffage électrique, matériaux et finitions soignés, huisseries efficientes . Informations financières : La taxe foncière est de 329 € Les charges sont de 25 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 690 € Montant maximum : 1 010 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)