Appartement T3 de 75m² à Lyon 69003, Rue Jean Renoir

Description

Ne ratez pas cette belle opportunité de découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 74,84m², avec une terrasse de 10m². 
Il est situé au premier étage côté rue et en rez-de-jardin du côté de la cour intérieure d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2002. 
L'appartement comprend une spacieuse pièce à vivre de 26m² s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placard (une de 14m² et une de 10m²), une salle de bains et des toilettes séparées.

Pour plus de confort, un garage fermé simple est disponible en sous-sol sécurisé en sus (15 000 euros).
Vous bénéficierez également d'un local à vélo au sein de la copropriété. 
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, étant proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. 
Les lignes de tramway T4 (Archives départementales) et T3 (Dauphiné Lacassagne) sont accessibles à pied en seulement 5 minutes et la ligne de métro D (Sans soucis) est à 8 minutes de marche. 
De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 25, 69, C7, C11, C13 et C16, sont situées à proximité. 
La Gare Part Dieu n'est qu'à 10-15 minutes de marche ou à un arrêt de tramway.

Enfin, vous serez séduit par l'aspect écologique de cet appartement, avec un excellent classement énergétique DPE C (2023).

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite.

Informations financières :
La taxe foncière est de 924 €.
Les charges mensuelles sont de 115 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques