Appartement T3 de 82 m² à Marseille 13008, Avenue du Prado

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21276 PRADO 2. Au sein d'une résidence récente et de grand standing, venez découvrir ce très beau T3 de 82 m² situé en rez-de-jardin et offrant un calme absolu. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m² intégrant une superbe cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. La partie nuit, parfaitement séparée, est composée de deux suites confortables ( 12,80 m² et 12 m² ) comportant chacune sa salle d'eau privative, ses WC ainsi que des dressings. Véritable atout de ce bien : chaque pièce de l'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 100 m², apportant une très agréable vue sur la végétation. Une terrasse couverte vous permettra également de profiter pleinement de vos repas en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Prestations de qualité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des meilleures écoles , commerces et transports, bord de mer , restaurants et Parc Borely. A visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 2 700 € Les charges sont de 330 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 290 € Montant maximum : 460 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)