Appartement T4 de 104 m² à Marseille 13009, Boulevard François Robert

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19078 Haut de Sainte-Anne – Bel appartement traversant de 104 m² à réinventer Dans une résidence de qualité, découvrez ce spacieux appartement traversant de 104 m² offrant un fort potentiel de rénovation et un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux de 30 m², prolongé par un petit balcon avec une agréable vue dégagée sur les jardins — un véritable coin de verdure au calme. La grande cuisine dînatoire, fonctionnelle et conviviale, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie moderne et chaleureux. L’espace nuit est idéalement réparti : d’un côté, une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et rangements ; de l’autre, deux chambres confortables de 11,30 m² et 12 m², complétées par de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. Entièrement parqueté, l’appartement séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et son potentiel d’aménagement pour en faire un lieu de vie sur mesure. Un box fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, grandes surfaces, transports et axes autoroutiers. Un bien rare, parfait pour une vie de famille confortable dans un environnement agréable. Informations financières : Taxe foncière : 2 100 € Charges : 230 € / mois Contact : Valerie Sonigo – O6 46 75 84 45 (joignable tous les jours) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)